総会で自己中心的な主張を繰り返す居住者への対処法はありますか？

マンション総会は、大規模修繕などの重要事項について議論・決定する重要な場です。明らかに問題のある発言を繰り返す人は、議長が止めなければなりません。議長には議論をスムーズに進める責任があるので、適切に権利を行使しましょう。

総会で決議できるのは、事前に通知した議題のみです（区分所有法による）。とはいえ、区分所有者にも話したいことがあるでしょうから、事前に全員にアンケートで希望を聞いておき、議題を決定・通知するといいかもしれません。また、決議の票は原則として「1世帯1議決」です。自分の意見を通すために、同じ世帯から複数人が総会に出席して投票することはできません。受付をしっかり行い、参加世帯の数をはっきりさせてからはじめるようにしましょう。

マンション総会において、周りのことを考えず、自分本位な発言をする人には毅然と対応すると同時に、問題の発生を防ぐための措置をあらかじめ講じておくことも大切です。