マンション関連法改正の背景とその内容は？

現在、多くのマンションで「建物の老朽化」と「住民の高齢化」という〝二つの老い〟が進行し、深刻な社会問題となっています。こうした課題に対応するために、マンション関連法の改正が行われました。「区分所有法」は2026年4月に、「マンション管理適正化法」は2025年末までに施行される見込みです。

今回の法改正では、建て替えや売却といった重要議決事項の決議に必要な賛成数が緩和されるほか、自治体がマンション管理に関与できるようになります。また、民間企業やNPOが管理組合を支援できる制度も新たに設けられます。これらにより、マンションの管理に関するサポート体制がより強化される方針です。

次号では、改正内容についてさらに詳しくご説明します。