管理費値上げ提案への管理組合の対応策は？

管理会社から管理費の値上げを提案された場合、まずは人件費の上昇や設備維持費の高騰など、具体的な値上げの要因について説明を求め、その適正性を慎重に検討します。そのうえで、管理委託契約書を確認し、値上げの条件や手続きが契約に沿っているかをチェックしましょう。

また、他の管理会社から見積もりを取得し、現在の管理費が適正かどうかを比較・検討します。もし不要なサービスが含まれていたり、コスト削減の余地があれば、管理会社と交渉を行うことも検討すべきです。

管理費の変更には通常、管理組合の総会での承認が必要となります。住民の意見を集約し、慎重に判断したうえで、管理会社と適正な交渉を行いましょう。