マンションの室内は自由にメンテナンスできますか？

マンションの中で、「◯◯号室」として区切られた室内を、専有部分と言います。
専有部分にあるものを例に挙げると、壁クロスやフローリング、畳、躯体以外の間仕切り壁、玄関扉の錠と内装、室内のドア、引き戸、襖、キッチン、レンジフード、ユニットバス、洗面台、トイレ、クローゼット、押入れなどです。
これらは管理規約を遵守しながら、設備の取り替えやリフォームができます。

一方で、玄関ドアやインターフォン、窓枠、ガラス、バルコニー、専用庭などは「専用使用部分」と呼ばれる共用部分となり、自由に変更できません。

専有部分のメンテナンスやリフォームは、5年、10年、20年と定期的に行うと、住み心地の良さや資産価値を維持していけるでしょう。